Saviez-vous qu'il n'y a absolument aucun frais pour transférer votre prêt hypothécaire auprès d'une institution bancaire à un autre. Pas de frais d'évaluation, pas de travail juridique et aucune pénalité.
Pourtant, encore, les renouvellements de prêts hypothécaires sont l'une des décisions les plus négligées faites au cours de la vie d'une hypothèque. Beaucoup de propriétaires restent avec leur prêteur hypothécaire existant parce qu'ils pensent qu'elle est trop coûteuse en temps de magasiner pour un meilleur taux. Ou alors, ils peuvent penser que l'offre de leur banque actuelle est la meilleure offre disponible. Ce n'est pas vrai.
L'expérience montre que la plupart des banques offrent renouvellement clients une réduction de 0,25% sur les tarifs affichés; ainsi, la négociation d'un rabais de taux avec la branche peut souvent être un processus rapide et souvent pas conduire à le meilleur taux.
Si le client ne parvient à négocier un meilleur taux, c'est généralement une réduction du plafond maximum de 1%. C'est le maximum de la branche permet à un représentant hypothécaire négliger aucun produit hypothécaire. Quelques cas particuliers sont donnés pour les clients qui ont de nombreux placements détenus dans la banque. Pour la plupart, cependant, il n'y a pas d'exceptions faites.
Tous les clients du Nord hypothécaires vrais sont traités avec respect, courtoisie et vie privée. Nos meilleurs tarifs sont affichés et tous nos clients sont assurés de la même détermination à trouver la meilleure solution hypothécaire pour vos besoins.
A True North Mortgage, nous nous concentrons à 100% de notre temps et des efforts sur le marché hypothécaire. C'est très important quand il s'agit de fournir le service et les tarifs que chaque client mérite.
Lorsque votre prêt hypothécaire est en voie de renouvellement (qui est, quand le terme est complet) se souvenir de ces deux importantes possibilités d'économiser de l'argent:
1 Ne pas attendre pour la Banque! Approchez vos prêts hypothécaires institution mois avant la date de renouvellement et leur demander ce qu'ils peuvent faire pour vous.
2 Continuez à poser! Soyez confiant à négocier avec votre fournisseur de prêts hypothécaires à ce que leur meilleur taux sur votre renouvellement peut être. Alors, appelez-nous et nous allons battre ce taux trop, et sans frais pour vous.
Exemple:
Supposons que deux clients partagent la même date d'échéance du 1er Juillet 2009, le client «A» appelle True North Mortgage quatre mois avant la date, qui nous permet d'aller au marché et obtenir client "A" le taux le plus bas possible, garanti jusqu'à l'1er juillet 2009, Cela coûte client "A" rien! Si les taux baissent, le client «A» et bénéficieront de bénéficier du tarif le plus bas sur le marché, jusqu'à Juillet 1, 2009 Si les taux augmentent, le client «A» est protégé car ils enfermés. La nouvelle banque paie tous les coûts associés avec des transferts de prêts hypothécaires. Client «A» a reçu un taux de 4,40% le 1er Mars 2009.
Client "B" attend jusqu'à ce que leur prêteur actuel les informe par la poste que le temps de renouvellement est proche. (. Typiquement environ 15-20 jours avant la date d'échéance) Les banques sont très intelligents et savent comment s'assurer que leurs clients renoncent à leur taux:
Ils savent quinze jours n'est pas assez de temps à la recherche correctement la boutique de marché et la comparaison.
Ils savent que la plupart des clients ne sont pas conscients qu'il existe des sociétés telles que True North Mortgage, parce que 90% de leurs clients ne transfèrent pas leurs prêts hypothécaires.
Ils savent que 75% des clients ne négocient pas sur les tarifs affichés envoyées dans la convention de renouvellement. (Cela signifie que 75% de leurs clients paient des taux aussi élevés que 1,5% au-dessus du marché de gros!)
Lorsque le client «B» reçoit l'avis de renouvellement le 15 Juin 2009, le meilleur taux de 5 ans est de 5,25%, ou 0,85% de plus que le taux de True North Mortgage fixée pour le client "A".
* Ce taux ne serait disponible que si ils ont négocié très bien.
Sur une durée de cinq ans avec une quantité typique de l'hypothèque de $ 200,000, soit une différence de 0,85% du taux de 5 ans permettra d'économiser client "A" $ 8260
Avec cette connaissance, vous pouvez vous protéger et économiser de l'argent. Appelez True North Mortgage à tout moment et parler à l'un de nos spécialistes hypothécaires de toutes vos renouvellements / transferts besoins au 1-877-572-6677.
